Roumanie : Le marché du commerce de détail parmi les plus rentables de la région
Le marché du commerce de détail en Roumanie présente un potentiel intéressant pour les entreprises françaises souhaitant s’étendre dans la région. Selon Liana Dumitru, Directrice de l’agence de vente au détail chez Colliers Roumanie, ce marché demeure l’un des plus rentables de la région, attirant constamment de nouvelles marques.
Malgré une année difficile et pleine de défis, le secteur a connu une reprise rapide de la consommation après la levée des restrictions liées à la pandémie. La consommation par habitant en Roumanie dépasse même celle des autres pays de la région, indiquant un fort potentiel de croissance. Des marques telles que Primark, Footlocker et Teddy ont récemment ouvert leurs premiers magasins dans le pays, et d’autres devraient suivre cette année.
La Pologne a traditionnellement servi de porte d’entrée pour les marques occidentales dans la région, mais on observe également un intérêt croissant en provenance des pays baltes, nordiques et de l’Ukraine. Les entreprises déjà implantées en Roumanie envisagent également d’introduire de nouveaux concepts et de renforcer leur présence sur ce marché prometteur.
Une hausse des espaces commerciaux
Cependant, certaines incertitudes subsistent, notamment en raison de la hausse des coûts de construction, des services publics et du financement. Malgré cela, environ 75 000 mètres carrés de nouveaux espaces commerciaux ont été livrés l’année dernière, principalement sous la forme de parcs de vente au détail ou d’extensions de projets existants. Ces développements ont été observés à Bucarest, Craiova, Baia Mare, ainsi que dans des zones satellites et résidentielles près de grandes villes comme Timisoara, Cluj et Iasi.
L’année 2023 s’annonce encore plus dynamique pour le secteur du commerce de détail en Roumanie. En effet, 240 000 mètres carrés de projets sont annoncés pour cette année, représentant la plus importante livraison de ces dix dernières années. Bien que des ajustements puissent encore avoir lieu, on s’attend à ce qu’environ 200 000 mètres carrés de projets soient effectivement réalisés. Plus de la moitié de ces projets concernent des parcs de vente au détail, avec la ville d’Arad se démarquant grâce à deux projets majeurs annoncés.
Le marché du commerce de détail en Roumanie offre d’importantes opportunités pour les entreprises françaises souhaitant investir dans la région. La croissance rapide de la consommation, l’ouverture de nouveaux espaces commerciaux et l’intérêt croissant des marques internationales pour ce marché en font un choix stratégique pour les investisseurs français. Convaincu? Rendez-vous sur notre page de contact afin de solliciter un rendez-vous rapide.